事例紹介. CASE
不動産売買
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No. 01
- 不動産売買
中古分譲マンション1室売り
（リノベーション工事済） ＝商談中＝DATA
- 販売価格：1,399万円（税込）
- 住所：名古屋市中川区昭和橋通
- 構造：鉄筋コンクリート造7階建の4階部分
- 竣工：1980年8月
- 専有面積：82.95㎡（25.09坪）
ただし壁内寸 - 間取り：4LDK
- 駐車場：近隣に駐車場2台確保中
（1台10,000円） - リノベーション工事：済
（令和元年5月） - 管理費：10,000円
- 修繕積立費：9,000円
- 取引態様：売主
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 02
- 不動産売買
事務所ビル1棟売り【大阪市中央区】
DATA
- 販売価格：10億円（税込）
- 住所：大阪市中央区安土町
- 構造：鉄筋コンクリート造7階建＋立体駐車場
- 竣工：1981年1月
- 土地面積：455.80㎡
（約137.87坪） - 延床面積：1982.37㎡
（約599.66坪） - 用途地域：商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：600％
- 接道：南側幅員7.82ｍ
- 間口：約10.6ｍ
- 立体駐車場：32台併設
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 03
- 不動産売買
賃貸マンション1棟売り【名古屋市名東区】
DATA
- 販売価格：9600万円
- 住所：名古屋市名東区大針
- 構造：鉄筋コンクリート造4階建
- 竣工：1990年10月
- 土地面積：257.26㎡
（77.82坪） - 延床面積：511.96㎡
（154.86坪） - 用途地域：第二種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約1032万円／年
利回り約10.75％ - 駐車場：なし、駐輪場：あり
- 居室：1Ｒ×25室、店舗×2室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 04
- 不動産売買
賃貸マンション1棟売り【名古屋市守山区】
DATA
- 販売価格：6380万円
- 住所：名古屋市守山区茶臼前
- 構造：鉄筋コンクリート造3階建
- 竣工：1997年2月
- 土地面積：170.55㎡
（51.59坪） - 延床面積：335.65㎡
（101.53坪） - 用途地域：近隣商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約463万円／年
利回り約7.26％ - 駐車場：なし
- 居室：1Ｋ×4室、2ＤＫ×2室、店舗×1室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 05
- 不動産売買
賃貸アパート1棟売り【名古屋市西区】＝アットホーム＝
DATA
- 販売価格：4600万円
- 住所：名古屋市西区堀越
- 構造：鉄骨造２階建
- 竣工：1997年1月
- 土地面積：198.28㎡
（60坪） - 延床面積：164.30㎡
（50坪） - 用途地域：第一種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約294万円／年
利回り約6.39％ - 駐車場：5台
- 居室：2ＤＫ×4室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 06
- 不動産売買
賃貸マンション1棟売り【名古屋市天白区】野並
DATA
- 販売価格：2億4300万円
- 住所：名古屋市天白区野並
- 構造：鉄骨造 4階建
- 竣工：1991年11月
- 土地面積：648.00㎡
（196.02坪） - 延床面積：617.36㎡
（186.75坪） - 用途地域：商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：400％
- 満室想定収入：約1505万円／年
利回り約6.19％ - 駐車場：コインパーキング一括借上げ
- 居室：1Ｋ×25室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 07
- 不動産売買
賃貸マンション1棟売り【名古屋市天白区】
DATA
- 販売価格：1億2840万円
- 住所：名古屋市天白区池場
- 構造：鉄筋コンクリート造 8階建
- 竣工：1999年1月
- 土地面積：279.15㎡
（84.44坪） - 延床面積：592.00㎡
（179.08坪） - 用途地域：近隣商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：300％
- 満室想定収入：約1150万円／年
利回り約8.95％ - 駐車場：3台
- 居室：1Ｋ×23室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 08
- 不動産売買
店舗・事務所ビル1棟売り【名古屋市西区】
DATA
- 販売価格：1億万円（税込）
- 住所：名古屋市西区又穂町
- 構造：鉄骨造3階建
- 竣工：1987年10月
- 土地面積：234.38㎡
（70.90坪） - 延床面積：583.95㎡
（176.64坪） - 用途地域：準工業地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約858万円/年、利回り約8.58％
- 1階店舗、2階事務所、3階5LDK
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 09
- 不動産売買
店舗ビル１棟売り【名古屋市南区】＝アットホーム＝
DATA
- 販売価格：4,400万円（税込）
- 住所：名古屋市南区戸部町
- 構造：鉄筋コンクリート造３階建
- 竣工：1987年3月
- 土地面積：105.78㎡
（31.99坪） - 延床面積：193.80㎡
（58.62坪） - 用途地域：第2種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約636万円/年、利回り約14.45％
- 居室：6室
- 取引態様：仲介
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No. 10
- 不動産売買
賃貸アパート1棟売り【岐阜市】 ＝アットホーム＝
DATA
- 販売価格：１億3700万円（税込）
- 住所：岐阜市一松道
- 構造：軽量鉄骨造 3階建
- 竣工：2020年3月
- 土地面積：254.00㎡
（76.83坪） - 延床面積：342.27㎡
（103.53坪） - 用途地域：第二種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約７４４万円/年 表面利回り：5.43％
- 総戸数 9室、駐車場 あり
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。