事例紹介. CASE
不動産売買
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No. 01
- 不動産売買
中古分譲マンション1室売り
（リノベーション工事済）DATA
- 販売価格：1,399万円（税込）
- 住所：名古屋市中川区昭和橋通
- 構造：鉄筋コンクリート造7階建の4階部分
- 竣工：1980年8月
- 専有面積：82.95㎡（25.09坪）
ただし壁内寸 - 間取り：4LDK
- 駐車場：近隣に駐車場2台確保中
（1台10,000円） - リノベーション工事：済
（令和元年5月） - 管理費：10,000円
- 修繕積立費：9,000円
- 取引態様：売主
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 02
- 不動産売買
事務所ビル1棟売り【大阪市中央区】
DATA
- 販売価格：10億円（税込）
- 住所：大阪市中央区安土町
- 構造：鉄筋コンクリート造7階建＋立体駐車場
- 竣工：1981年1月
- 土地面積：455.80㎡
（約137.87坪） - 延床面積：1982.37㎡
（約599.66坪） - 用途地域：商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：600％
- 接道：南側幅員7.82ｍ
- 間口：約10.6ｍ
- 立体駐車場：32台併設
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 03
- 不動産売買
賃貸アパート1棟売り【名古屋市西区】＝アットホーム＝
DATA
- 販売価格：4600万円
- 住所：名古屋市西区堀越
- 構造：鉄骨造２階建
- 竣工：1997年1月
- 土地面積：198.28㎡
（60坪） - 延床面積：164.30㎡
（50坪） - 用途地域：第一種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約294万円／年
利回り約6.39％ - 駐車場：5台
- 居室：2ＤＫ×4室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 04
- 不動産売買
賃貸マンション1棟売り【春日井市勝川】
DATA
- 販売価格：1億2000万円
- 住所：春日井市勝川
- 構造：鉄骨造3階建
- 竣工：2005年3月
- 土地面積：489.88㎡
（148.18坪） - 延床面積：493.96㎡
（149.42坪） - 用途地域：準工業地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約1046万円／年
利回り約8.71％ - 駐車場：14台
- 居室：1R×14室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 05
- 不動産売買
賃貸マンション1棟売り【名古屋市天白区】
DATA
- 販売価格：1億2840万円
- 住所：名古屋市天白区池場
- 構造：鉄筋コンクリート造 8階建
- 竣工：1999年1月
- 土地面積：279.15㎡
（84.44坪） - 延床面積：592.00㎡
（179.08坪） - 用途地域：近隣商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：300％
- 満室想定収入：約1150万円／年
利回り約8.95％ - 駐車場：5台
- 居室：1R×23室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 06
- 不動産売買
賃貸マンション１棟売り【名古屋市中村区岩塚】
DATA
- 販売価格：9,96０万円（税込）
- 住所：名古屋市中村区鈍池町
- 構造：鉄筋コンクリート造４階建
- 竣工：1987年3月
- 土地面積：221.48㎡
（66.99坪） - 延床面積：420.25㎡
（127.12坪） - 用途地域：第1種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約825万円／年
利回り約8.28％ - 接道状況：南5.7ｍ公道 間口12.5ｍ
- 居室：19室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 07
- 不動産売買
ビル１棟売り【名古屋市中区上前津】
DATA
- 販売価格：1億5,80０万円（税込）
- 住所：名古屋市中区千代田
- 構造：鉄骨造４階建
- 竣工：1979年9月
- 土地面積：212.72㎡
（64.34坪） - 延床面積：275.40㎡
（83.31坪） - 用途地域：商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：500％
- 支店営業所の寮に最適
- 接道状況：北10.0ｍ公道 間口5.3ｍ
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 08
- 不動産売買
賃貸マンション１棟売り【名古屋市港区東海通】
DATA
- 販売価格：7,90０万円（税込）
- 住所：名古屋市港区南十番町
- 構造：鉄筋コンクリート造４階建
- 竣工：1977年9月
- 土地面積：340.89㎡
（103.12坪） - 延床面積：640.28㎡
（193.68坪） - 用途地域：工業地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約945万円／年
利回り約11.96％ - 接道状況：角地 ２方向道路 南6.0ｍ公道 西6.0ｍ公道
- 居室：2ＤＫ×16室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 09
- 不動産売買
賃貸マンション１棟売り【名古屋市緑区神沢】
DATA
- 販売価格：1億8,60０万円（税込）
- 住所：名古屋市緑区黒沢台
- 構造：鉄筋コンクリート造3階建
- 竣工：1983年3月
- 土地面積：992.42㎡
（300.20坪） - 延床面積：1,123.86㎡
（339.97坪） - 用途地域：第1種低層地域
- 建ぺい率：50％
- 容積率：150％
- 満室想定収入：確認中
利回り確認中 - 接道状況：角地 ２方向道路 南6.5ｍ公道 西6.5ｍ公道
- 居室：18室
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 10
- 不動産売買
賃貸マンション1棟売り【名古屋市天白区】＝オープン＝
DATA
- 販売価格：1億3,８００万円（税込）
- 住所：名古屋市天白区鴻の巣
- 構造：鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
- 竣工：1988年11月
- 土地面積：395.48㎡
（119.63坪） - 延床面積：842.35㎡
（254.81坪） - 用途地域：第二種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約1,043万円/年、利回り約7.56％
- 居室：15室 駐車場：10台
- 2016年大規模改修工事済（外壁工事、防水工事）
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。