事例紹介. CASE
不動産売買
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No. 01
- 不動産売買
中古1戸建【東海市】名和町
DATA
- 販売価格：3,390万円に値下げしました！
- 住所：東海市名和町下大廻間
- 構造：木造瓦葺2階建
- 竣工：1991年12月
- 土地面積：518.42㎡
（約156.82坪） - 延床面積：214.98㎡
（約65.03坪） - 用途地域：第1種中高層住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：150％
- 駐車場：3台
- 7LDK（LDK18帖、洋室10帖・9帖・6帖・6帖、和室8帖・8帖・8帖）
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 02
- 不動産売買
名古屋市内の不動産情報
DATA
- 新築1戸建
- 中古1戸建
- 中古分譲マンション
- 店舗・事務所物件
- 戸建用土地
- 業務用土地
- 収益物件（マンション・アパート・オフィスビル等）
- 売買物件情報
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No. 03
- 不動産売買
中古分譲マンション1室売り
（リノベーション工事済）収益物件【名古屋市中川区】昭和橋DATA
- 販売価格：1,399万円（税込）
- 住所：名古屋市中川区昭和橋通2丁目
- 構造：鉄筋コンクリート造7階建の4階部分
- 竣工：1980年8月
- 専有面積：82.95㎡（25.09坪）
ただし壁内寸 - 間取り：4LDK
- 現況：賃貸中（賃料：８万円、共益費：１万円）年間収入：１０８万円 利回り7.71％
- リノベーション工事：済
（令和元年5月） - 管理費：10,000円
- 修繕積立費：9,000円
- 取引態様：売主
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 04
- 不動産売買
売土地【名古屋市北区】志賀本通
DATA
- 販売価格：4,480万円
- 住所：名古屋市北区城東町4丁目
- 土地面積：188.42㎡
（約56.99坪） - 用途地域：準工業地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 坪単価：約78.6万円
- 現状：更地
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 05
- 不動産売買
売土地【名古屋市千種区】田代町
DATA
- 販売価格：2,880万円
- 住所：名古屋市千種区田代町蝮池上2丁目
- 土地面積：146.52㎡
（約44.32坪） - 用途地域：第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 坪単価：約65万円
- 現状：更地
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 06
- 不動産売買
中古分譲マンション1室売り【名古屋市西区】児玉
DATA
- 販売価格：3,580万円（税込）
- 住所：名古屋市西区児玉3丁目
- 構造：鉄筋コンクリート造15階建 15階部分
- 竣工：2001年2月
- 専有面積：78.23㎡
（約23.66坪）壁芯 - バルコニー面積：11.15㎡
（約3.37坪）南向き - 総戸数：72戸
- 間取り：3ＬＤＫ
- リノベーション工事済：2022年9月完成
- 風呂・洗面台・トイレの水廻り交換、畳・襖・障子張替、クロス貼替、フロアタイル貼り
- 管理費：7,350円/月
- 修繕積立費：8,990円/月
- 駐車場敷地内承継可（NO.52)：6,500円/月
- 取引態様：媒介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 07
- 不動産売買
中古分譲マンション1室売り【名古屋市西区】浅間町
DATA
- 販売価格：2,398万円（税込）に値下げしました。
- 住所：名古屋市西区新道1丁目
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建 7階部分
- 竣工：1990年6月
- 専有面積：77.62㎡
（約23.48坪）壁芯 - バルコニー面積：12.55㎡
（約3.79坪）南向き・北向き - 総戸数：37戸
- 間取り：3ＬＤＫ
- リノベーション工事済：2023年1月31日完成
- 風呂・洗面台・トイレの水廻り交換、畳・襖張替、クロス貼替、床全面上貼り
- 管理費：12,000円/月
- 修繕積立費：18,600円/月
- 取引態様：媒介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 08
- 不動産売買
マンション1棟売り【東区】大曽根
DATA
- 販売価格：3億7800万円（税込）
- 住所：名古屋市東区東大曽根
- 構造：鉄筋コンクリート造7階建
- 竣工：1990年1月
- 土地面積：655.11㎡
（約198.17坪） - 延床面積：1,278.12㎡
（約386.63坪） - 用途地域：近隣商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：200％
- 満室想定収入：約2,280万円/年、利回り約6.03％
- 間取り：3DK×21戸、駐車場×13台
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 09
- 不動産売買
マンション1棟売り【岐阜市】住ノ江町
DATA
- 販売価格：5億9800万円（税込）
- 住所：岐阜市住ノ江町2丁目
- 構造：鉄筋コンクリート造10階建
- 竣工：2008年3月
- 土地面積：476.25㎡
（約144.06坪） - 延床面積：1,292.95㎡
（約391.11坪） - 用途地域：商業地域
- 建ぺい率：80％
- 容積率：400％
- 満室想定収入：約3,780万円/年、利回り約6.30％
- 間取り：1K×49戸、駐車場×6台
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。
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No. 10
- 不動産売買
売土地【名古屋市緑区】浦里
DATA
- 販売価格：6,270万円
- 住所：名古屋市緑区浦里4丁目
- 土地面積：414.2㎡
（約125.29坪） - 用途地域：第1種住居地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 坪単価：約50万円
- 現状：古家あり
- 取引態様：仲介
- ※詳細はお問い合わせください。